3 Boulevard de la gare, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la gare, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 3 Boulevard de la gare, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 87 mètres
- - Challans à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 677 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 510 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la gare, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la gare dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 3 Boulevard de la gare se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la gare par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la gare se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Challans et 22.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
