22 Boulevard guérin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard guérin, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Boulevard guérin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 242 mètres
- - Challans à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 902 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 953 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 985 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard guérin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard guérin dans son marché local
Prix du 22 Boulevard guérin par rapport à la voie
Sur Boulevard guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 22 Boulevard guérin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard guérin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard guérin se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Challans et 37.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
