Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Boulevard guérin, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 335 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 24 Boulevard guérin se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard guérin se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Challans et 10.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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