11 Boulevard lucien dodin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard lucien dodin, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 11 Boulevard lucien dodin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 528 mètres
- - Challans à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1015 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 515 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 543 mètres
- - école primaire privée notre dame à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard lucien dodin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard lucien dodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard lucien dodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard lucien dodin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard lucien dodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard lucien dodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard lucien dodin dans son marché local
Prix du 11 Boulevard lucien dodin par rapport à la voie
Sur Boulevard lucien dodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 11 Boulevard lucien dodin se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard lucien dodin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard lucien dodin se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Challans et 6.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
