16 Boulevard lucien dodin, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard lucien dodin, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Boulevard lucien dodin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 526 mètres
- - Challans à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1001 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 501 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 551 mètres
- - école primaire privée notre dame à 466 mètres
Ventes au 16 Boulevard lucien dodin
Une vente a été recensée au 16 Boulevard lucien dodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard lucien dodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard lucien dodin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard lucien dodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard lucien dodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard lucien dodin dans son marché local
Prix du 16 Boulevard lucien dodin par rapport à la voie
Sur Boulevard lucien dodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 16 Boulevard lucien dodin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard lucien dodin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard lucien dodin se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Challans et -19.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 16 Boulevard lucien dodin à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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