21 a Boulevard lucien dodin, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 a Boulevard lucien dodin, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 a Boulevard lucien dodin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 416 mètres
- - Challans à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 939 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 419 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 679 mètres
- - école primaire privée notre dame à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Boulevard lucien dodin
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Boulevard lucien dodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Boulevard lucien dodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Boulevard lucien dodin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Boulevard lucien dodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Boulevard lucien dodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Boulevard lucien dodin dans son marché local
Prix du 21 a Boulevard lucien dodin par rapport à la voie
Sur Boulevard lucien dodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 21 a Boulevard lucien dodin se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Boulevard lucien dodin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Boulevard lucien dodin se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Challans et -10.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 21 a Boulevard lucien dodin à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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