32 Boulevard lucien dodin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard lucien dodin, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°21 a et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Boulevard lucien dodin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 426 mètres
- - Challans à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 930 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 411 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 676 mètres
- - école primaire privée notre dame à 591 mètres
Ventes au 32 Boulevard lucien dodin
Les 2 ventes au 32 Boulevard lucien dodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard lucien dodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard lucien dodin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard lucien dodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard lucien dodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard lucien dodin dans son marché local
Prix du 32 Boulevard lucien dodin par rapport à la voie
Sur Boulevard lucien dodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 32 Boulevard lucien dodin se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard lucien dodin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard lucien dodin se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Challans et 13.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
