12 Boulevard viaud grand marais, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard viaud grand marais, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 25.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Boulevard viaud grand marais, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 363 mètres
- - Challans à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 753 mètres
- - école primaire privée notre dame à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard viaud grand marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard viaud grand marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard viaud grand marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard viaud grand marais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard viaud grand marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard viaud grand marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard viaud grand marais dans son marché local
Prix du 12 Boulevard viaud grand marais par rapport à la voie
Sur Boulevard viaud grand marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 12 Boulevard viaud grand marais se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard viaud grand marais par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard viaud grand marais se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Challans et 22.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
