2 Boulevard viaud grand marais, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard viaud grand marais, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°1 et de 6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Boulevard viaud grand marais, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 442 mètres
- - Challans à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard viaud grand marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard viaud grand marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard viaud grand marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard viaud grand marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard viaud grand marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard viaud grand marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard viaud grand marais dans son marché local
Prix du 2 Boulevard viaud grand marais par rapport à la voie
Sur Boulevard viaud grand marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Boulevard viaud grand marais se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard viaud grand marais par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard viaud grand marais se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Challans et -8.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
