32 Chemin du pré des gites, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du pré des gites, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin du pré des gites, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Ventes au 32 Chemin du pré des gites
Une vente a été recensée au 32 Chemin du pré des gites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du pré des gites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du pré des gites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du pré des gites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du pré des gites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du pré des gites dans son marché local
Prix du 32 Chemin du pré des gites par rapport à la voie
Sur Chemin du pré des gites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 32 Chemin du pré des gites se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du pré des gites par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du pré des gites se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Challans et -1.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 32 Chemin du pré des gites à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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