8 Chemin du pré des gites, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du pré des gites, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 b et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du pré des gites, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du pré des gites
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du pré des gites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du pré des gites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du pré des gites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du pré des gites dans son marché local
Prix du 8 Chemin du pré des gites par rapport à la voie
Sur Chemin du pré des gites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 8 Chemin du pré des gites se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du pré des gites par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du pré des gites se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Challans et 8.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 200 € au 8 Chemin du pré des gites à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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