11 Rue albert 1er, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue albert 1er, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue albert 1er, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 317 mètres
- - Challans à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 656 mètres
- - école primaire privée notre dame à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue albert 1er, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue albert 1er dans son marché local
Prix du 11 Rue albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 11 Rue albert 1er se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue albert 1er par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue albert 1er se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Challans et 40.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
