8 Rue albert 1er, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue albert 1er, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue albert 1er, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 303 mètres
- - Challans à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 706 mètres
- - école primaire privée notre dame à 686 mètres
Ventes au 8 Rue albert 1er
Une vente a été recensée au 8 Rue albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue albert 1er, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue albert 1er dans son marché local
Prix du 8 Rue albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 8 Rue albert 1er se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue albert 1er par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue albert 1er se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Challans et 29.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
