31 b Rue charles gounod, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue charles gounod, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 b Rue charles gounod, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1403 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1209 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue charles gounod
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue charles gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue charles gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue charles gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue charles gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue charles gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue charles gounod dans son marché local
Prix du 31 b Rue charles gounod par rapport à la voie
Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 31 b Rue charles gounod se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue charles gounod par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue charles gounod se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Challans et 7.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
