31 Rue charles gounod, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue charles gounod, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 et de 3.86 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue charles gounod, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1389 mètres
- - Challans à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1381 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1192 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue charles gounod
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue charles gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue charles gounod dans son marché local
Prix du 31 Rue charles gounod par rapport à la voie
Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 31 Rue charles gounod se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue charles gounod par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue charles gounod se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Challans et -14.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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