33 Rue charles gounod, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue charles gounod, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Rue charles gounod, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sallertaine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1367 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1179 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 650 mètres
Ventes au 33 Rue charles gounod
Une vente a été recensée au 33 Rue charles gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue charles gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue charles gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue charles gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue charles gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue charles gounod dans son marché local
Prix du 33 Rue charles gounod par rapport à la voie
Sur Rue charles gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 33 Rue charles gounod se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue charles gounod par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue charles gounod se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Challans et 11.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
