5 Rue Charles Milcendeau, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Milcendeau, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Charles Milcendeau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 226 mètres
- - Challans à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 885 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 551 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 596 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Milcendeau
Une vente a été recensée au 5 Rue Charles Milcendeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Milcendeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Milcendeau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Milcendeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Milcendeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Milcendeau dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Milcendeau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Milcendeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 5 Rue Charles Milcendeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Milcendeau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Milcendeau se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Challans et 32.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 5 Rue Charles Milcendeau à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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