13 Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bois de Céné, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 a et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 13 Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 419 mètres
- - Challans à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1552 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 536 mètres
- - école primaire privée notre dame à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bois de Céné
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bois de Céné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bois de Céné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bois de Céné, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bois de Céné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bois de Céné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bois de Céné dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bois de Céné par rapport à la voie
Sur Rue de Bois de Céné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 13 Rue de Bois de Céné se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bois de Céné par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bois de Céné se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Challans et 18.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
