3 b Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de Bois de Céné, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°5 et de n°18 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 b Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 410 mètres
- - Challans à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1488 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 497 mètres
- - école primaire privée notre dame à 470 mètres
Ventes au 3 b Rue de Bois de Céné
Une vente a été recensée au 3 b Rue de Bois de Céné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de Bois de Céné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de Bois de Céné, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Bois de Céné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Bois de Céné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de Bois de Céné dans son marché local
Prix du 3 b Rue de Bois de Céné par rapport à la voie
Sur Rue de Bois de Céné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 b Rue de Bois de Céné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de Bois de Céné par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de Bois de Céné se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Challans et 16.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 3 b Rue de Bois de Céné à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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