8 Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bois de Céné, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Bois de Céné, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 400 mètres
- - Challans à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1461 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 496 mètres
- - école primaire privée notre dame à 464 mètres
Ventes au 8 Rue de Bois de Céné
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bois de Céné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bois de Céné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bois de Céné, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bois de Céné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bois de Céné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bois de Céné dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bois de Céné par rapport à la voie
Sur Rue de Bois de Céné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 8 Rue de Bois de Céné se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bois de Céné par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bois de Céné se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Challans et -11.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 8 Rue de Bois de Céné à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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