2 Rue des acacias, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des acacias, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°5 a et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des acacias, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 28 parkings - 663 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 384 mètres
- - Challans à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 955 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 431 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Rue des acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des acacias par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des acacias se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Challans et 22.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 2 Rue des acacias à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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