Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 70 Rue des Sables, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°72 et de 8.96 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 167 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 70 Rue des Sables se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Sables se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Challans et 25.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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