13 Rue du challandeau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du challandeau, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°9 et du 3.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue du challandeau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 567 mètres
- - Challans à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 166 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du challandeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du challandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du challandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du challandeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du challandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du challandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du challandeau dans son marché local
Prix du 13 Rue du challandeau par rapport à la voie
Sur Rue du challandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 13 Rue du challandeau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du challandeau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du challandeau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Challans et 28.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
