9 Rue du challandeau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du challandeau, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue du challandeau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 534 mètres
- - Challans à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 211 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 211 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 206 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 296 mètres
Ventes au 9 Rue du challandeau
Une vente a été recensée au 9 Rue du challandeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du challandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du challandeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du challandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du challandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du challandeau dans son marché local
Prix du 9 Rue du challandeau par rapport à la voie
Sur Rue du challandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 9 Rue du challandeau se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du challandeau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du challandeau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Challans et 30.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
