2 Rue du challandeau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du challandeau, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°7 et du 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du challandeau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 486 mètres
- - Challans à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du challandeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du challandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du challandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du challandeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du challandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du challandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du challandeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du challandeau par rapport à la voie
Sur Rue du challandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Rue du challandeau se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du challandeau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du challandeau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Challans et 29.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
