10 Rue du marais, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du marais, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 44.84 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 10 Rue du marais, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 796 mètres
- - Challans à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1025 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 135 mètres
Ventes au 10 Rue du marais
Les 2 ventes au 10 Rue du marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du marais, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du marais dans son marché local
Prix du 10 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 10 Rue du marais se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du marais par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du marais se situe 44.23 % au-dessus de la moyenne de Challans et 86.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
