12 Rue du marais, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du marais, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 30.96 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue du marais, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 801 mètres
- - Challans à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1024 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du marais, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du marais dans son marché local
Prix du 12 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 12 Rue du marais se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du marais par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du marais se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Challans et 28.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
