11 Rue du marais, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du marais, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°26 et de 3.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du marais, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 740 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 867 mètres
- - Challans à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1424 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1011 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 39 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du marais dans son marché local
Prix du 11 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 11 Rue du marais se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du marais par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du marais se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Challans et 18.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du marais
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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