26 Rue du marais, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du marais, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°11 et de 0.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue du marais, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 384 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 850 mètres
- - Challans à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1437 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1019 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 105 mètres
Ventes au 26 Rue du marais
Les 8 ventes au 26 Rue du marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du marais dans son marché local
Prix du 26 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 26 Rue du marais se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du marais par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du marais se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Challans et 14.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du marais
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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