11 b Rue édouard riou, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 660 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 b Rue édouard riou, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°11 a mais supérieur de 0.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 11 b Rue édouard riou, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 12 logements - 475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1086 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1082 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1080 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1084 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Challans à 481 mètres
- Challans à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1008 mètres
- Collège Jacqueline Auriol à 498 mètres
- Lycée professionnel René Couzinet à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 587 mètres
- école primaire privée notre dame à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Rue édouard riou

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue édouard riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue édouard riou dans son marché local

Prix du 11 b Rue édouard riou par rapport à la voie

Sur Rue édouard riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 11 b Rue édouard riou se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue édouard riou par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue édouard riou se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Challans et -16.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard lucien dodin, 85300 Challans(2,211 €)

Rue du midi, 85300 Challans(2,307 €)

Rue gambetta, 85300 Challans(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue édouard riou

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue édouard riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.