13 bis Rue gambetta, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue gambetta, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 b et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Rue gambetta, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 514 mètres
- - Challans à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1129 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 619 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 528 mètres
- - école primaire privée notre dame à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue gambetta dans son marché local
Prix du 13 bis Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 13 bis Rue gambetta se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue gambetta par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue gambetta se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Challans et -16.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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