31 Rue gambetta, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue gambetta, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue gambetta, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 398 mètres
- - Challans à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1037 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 541 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 647 mètres
- - école primaire privée notre dame à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 31 Rue gambetta se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue gambetta par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue gambetta se situe 12 % en dessous de la moyenne de Challans et -12.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue gambetta
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