39 a Rue gambetta, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue gambetta, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 39.74 % à celui du n°39 b et de 36.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 a Rue gambetta, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 246 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 300 mètres
- - Challans à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 927 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 487 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 586 mètres
Ventes au 39 a Rue gambetta
Les 2 ventes au 39 a Rue gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue gambetta dans son marché local
Prix du 39 a Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 39 a Rue gambetta se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue gambetta par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 a Rue gambetta se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Challans et 20.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 a Rue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 39 a Rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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