41 Rue gambetta, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue gambetta, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°39 b et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 41 Rue gambetta, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 277 mètres
- - Challans à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 901 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 477 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 733 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 563 mètres
Ventes au 41 Rue gambetta
Une vente a été recensée au 41 Rue gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 41 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 41 Rue gambetta se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue gambetta par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue gambetta se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Challans et 13.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
