9 b Rue gambetta, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue gambetta, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 b Rue gambetta, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 526 mètres
- - Challans à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1134 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 626 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 517 mètres
- - école primaire privée notre dame à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue gambetta dans son marché local
Prix du 9 b Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 9 b Rue gambetta se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue gambetta par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue gambetta se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Challans et -16.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 b Rue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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