5 Rue jean giraudoux, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue jean giraudoux, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue jean giraudoux, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 605 mètres
- - Challans à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 756 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue jean giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue jean giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue jean giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue jean giraudoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue jean giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue jean giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue jean giraudoux dans son marché local
Prix du 5 Rue jean giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue jean giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 5 Rue jean giraudoux se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue jean giraudoux par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue jean giraudoux se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Challans et -8.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 5 Rue jean giraudoux à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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