2 Rue jules verne, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jules verne, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue jules verne, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 372 mètres
- - Challans à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 789 mètres
- - école primaire privée notre dame à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue jules verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jules verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue jules verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue jules verne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jules verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jules verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jules verne dans son marché local
Prix du 2 Rue jules verne par rapport à la voie
Sur Rue jules verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Rue jules verne se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jules verne par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jules verne se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Challans et -7.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 2 Rue jules verne à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge.
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