32 Rue jules verne, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue jules verne, affiche un prix moyen de 2 666 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue jules verne, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 502 mètres
- - Challans à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue jules verne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue jules verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue jules verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue jules verne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue jules verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue jules verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue jules verne dans son marché local
Prix du 32 Rue jules verne par rapport à la voie
Sur Rue jules verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 32 Rue jules verne se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue jules verne par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue jules verne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Challans et 13.22 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue jules verne à Challans
Le loyer moyen estimé au 32 Rue jules verne est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
