40 Rue jules verne, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue jules verne, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°42 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue jules verne, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 461 mètres
- - Challans à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue jules verne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue jules verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue jules verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue jules verne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue jules verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue jules verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue jules verne dans son marché local
Prix du 40 Rue jules verne par rapport à la voie
Sur Rue jules verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 40 Rue jules verne se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue jules verne par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue jules verne se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Challans et -2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
