11 Rue paul baudry, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue paul baudry, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 11 Rue paul baudry, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 500 mètres
- - Challans à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 959 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 385 mètres
- - école primaire privée notre dame à 348 mètres
Ventes au 11 Rue paul baudry
Une vente a été recensée au 11 Rue paul baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue paul baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue paul baudry, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue paul baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue paul baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue paul baudry dans son marché local
Prix du 11 Rue paul baudry par rapport à la voie
Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 11 Rue paul baudry se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue paul baudry par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue paul baudry se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Challans et 24.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
