9 Rue paul baudry, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue paul baudry, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 53.12 % à celui du n°9 a et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Rue paul baudry, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 510 mètres
- - Challans à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 953 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 375 mètres
- - école primaire privée notre dame à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue paul baudry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue paul baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue paul baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue paul baudry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue paul baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue paul baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue paul baudry dans son marché local
Prix du 9 Rue paul baudry par rapport à la voie
Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 9 Rue paul baudry se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue paul baudry par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue paul baudry se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Challans et 26.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
