2 qua Rue du puits des vignes, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 qua Rue du puits des vignes, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 10.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 qua Rue du puits des vignes, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 qua Rue du puits des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 qua Rue du puits des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 qua Rue du puits des vignes dans son marché local
Prix du 2 qua Rue du puits des vignes par rapport à la voie
Sur Rue du puits des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 qua Rue du puits des vignes se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 qua Rue du puits des vignes par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 qua Rue du puits des vignes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 11.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
