14 Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue françois nicolas, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°16 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 249 mètres
Ventes au 14 Rue françois nicolas
Les 3 ventes au 14 Rue françois nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue françois nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue françois nicolas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue françois nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue françois nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue françois nicolas dans son marché local
Prix du 14 Rue françois nicolas par rapport à la voie
Sur Rue françois nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 14 Rue françois nicolas se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue françois nicolas par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue françois nicolas se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Chanverrie et 13.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
