16 Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue françois nicolas, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°18 mais inférieur de 14.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,
À propos du 16 Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 254 mètres
Ventes au 16 Rue françois nicolas
Les 2 ventes au 16 Rue françois nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue françois nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue françois nicolas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue françois nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue françois nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue françois nicolas dans son marché local
Prix du 16 Rue françois nicolas par rapport à la voie
Sur Rue françois nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 16 Rue françois nicolas se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue françois nicolas par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue françois nicolas se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -2.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
