12 Rue des îlots, 85540 Curzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 343 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des îlots, 85540 Curzon, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 1.87 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue des îlots, 85540 Curzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Curzon.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux ponts du Port-La-Claye sur la rivière Le Lay (également sur communes de La Claye, Curzon et Lairoux) à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Hirondelles à 2221 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des îlots

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des îlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des îlots(1 736€)

8 bis Rue des îlots(1 767€)

8 Rue des îlots(1 730€)

6 Rue des îlots(1 736€)

1 Rue des îlots(1 737€)

3 Rue des îlots(1 774€)

11 Rue robert varnajo(1 842€)

13 Rue robert varnajo(1 488€)

Prix du 12 Rue des îlots dans son marché local

Prix du 12 Rue des îlots par rapport à la voie

Sur Rue des îlots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 12 Rue des îlots se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des îlots par rapport à Curzon et à Vendée

À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des îlots se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Curzon et -32.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.