7 Allée du clos fruitier, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 202 € à 1 860 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Allée du clos fruitier, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Allée du clos fruitier, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Santé à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 861 mètres
- Collège François Viète à 291 mètres
- Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 861 mètres
- Ecole primaire publique Florence Arthaud à 516 mètres

Ventes au 7 Allée du clos fruitier

Les 2 ventes au 7 Allée du clos fruitier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2022

70 000 €(1 472 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.54 m²

7 Allée du clos fruitier, 85200 Fontenay-le-Comte

16 mai 2022

85 000 €(1 574 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

7 Allée du clos fruitier, 85200 Fontenay-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du clos fruitier dans son marché local

Prix du 7 Allée du clos fruitier par rapport à la voie

Sur Allée du clos fruitier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 7 Allée du clos fruitier se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du clos fruitier par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du clos fruitier se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 57.43 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue mercier du rocher, 85200 Fontenay-le-Comte(1,563 €)

Chemin de la baraque, 85200 Fontenay-le-Comte(1,557 €)

Allée des cerisiers, 85200 Fontenay-le-Comte(1,560 €)

Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte(1,218 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du clos fruitier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du clos fruitier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.