33 Chemin de la baraque, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la baraque, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 33 Chemin de la baraque, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1440 mètres
- - Collège François Viète à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 988 mètres
Ventes au 33 Chemin de la baraque
Les 2 ventes au 33 Chemin de la baraque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la baraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la baraque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la baraque dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la baraque par rapport à la voie
Sur Chemin de la baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 33 Chemin de la baraque se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la baraque par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la baraque se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -0.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
