45 Chemin de la baraque, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la baraque, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°52 et de 0.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de la baraque, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 1458 mètres
- - Collège François Viète à 876 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 1458 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 2321 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la baraque
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la baraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la baraque dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la baraque par rapport à la voie
Sur Chemin de la baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 45 Chemin de la baraque se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la baraque par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la baraque se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -32.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de la baraque
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de la baraque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin de la baraque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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