52 Chemin de la baraque, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de la baraque, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°45 et de 6.33 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Chemin de la baraque, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 1460 mètres
- - Collège François Viète à 877 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 1460 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 2325 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 1101 mètres
Ventes au 52 Chemin de la baraque
Une vente a été recensée au 52 Chemin de la baraque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de la baraque dans son marché local
Prix du 52 Chemin de la baraque par rapport à la voie
Sur Chemin de la baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 52 Chemin de la baraque se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de la baraque par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de la baraque se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -36.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Chemin de la baraque
Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin de la baraque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Chemin de la baraque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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