5 Chemin de la baraque, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la baraque, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Chemin de la baraque, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 968 mètres
- - Collège François Viète à 428 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la baraque
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la baraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la baraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la baraque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la baraque dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la baraque par rapport à la voie
Sur Chemin de la baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 5 Chemin de la baraque se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la baraque par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la baraque se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -26.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
